Có nên đầu tư đất Binh Long không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư Bất động sản quan tâm. Nhà đất Bình Long – Bình Phước là một từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bình Long mới nhất 2023 bao nhiêu tiền tì nên mua được qua bài viết sau nhé!

Tại sao nên đầu tư đất Bình Long và không nên?

Bình Long là một thị xã của Bình Phước với diện tích tự nhiên khoảng 126km² và dân số khoảng 57.598 người, mật độ dân số khoảng 456 người/km². Bình Long giáp với các địa phương như: Huyện LỘc Ninh (Bình Phước), huyện Hớn Quản (Bình Phước), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này. Tuy nhiên, do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên là bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bình Long. Đầu tư Bất động sản gần cửa khẩu gần cửa khẩu tại thị xã Bình Long – Bình Phước cũng khá hấp dẫn. Như chúng ta đã biết Bình Long có các địa điểm du lịch như: Công viên Bình Long, Khu du lịch Sóc Xiêm, Thác số 4,… đay cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Bình Long.

 Có nên mua đất Bình Long không?

Bình Long là một thị trấn nhỏ khá thưa dân của Bình Phước, vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bình Long sẽ có ưu điểm là giá đất nơi đây không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và tính thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc.

Tùy vào khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bình Long. Đối với Bình Long là một thị xã của Binh Phước nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch,… tại Bình Long và khu vực trung tâm Bình Long như: Phường An Lộc, Phường Hưng Chiến, Phường Phú Đức, Phường Phú Thịnh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Thanh Lương, xã Thanh Phú. Dù bạn mua đất Bình Long để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Phân tích giá bán đất Bình Long hiện nay

Theo khảo sát, hiện nay giá bán đất trung bình tại Binh Long rao bán trên mạng trong thời gian gần đây trên thị trường giao động có thể lên đến 530.000.000. Trong đó giá đất đầu tư trung bình là 29.301.330 VNĐ. 

Tại sao lại có mức giá như trên, cùng xem phân tích cụ thể dưới đây nhé, còn phần phân tích về điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế – xã hội của Bình Long sẽ phân tích sau:

Giá giao dịch đất của Bình Long so với 11 địa phương cùng cấp khác trên địa bàn Bình Phước xếp vị trí 11/11.

Giá giao dịch đất của Bình Long
Vị trí Tên địa phương Giá bán đất trung bình
1 Thị xã Chơn Thành 624,228
2 Huyện Hớn Quản 858,458
3 Huyện Lộc Ninh 1,133,383
4 Huyện Bù Gia Mập 1,275,382
5 Huyện Phú Riềng 1,829,661
6 Huyện Đồng Phú 1,930,175
7 Huyện Bù Đốp 1,977,970
8 Thành phố Đồng Xoài 4,344,141
9 Thị xã Phước Long 4,537,949
10 Huyện Bù Đăng 26,722,974
11 Thị xã Bình Long 29,301,330

Mặc dù nhu cầu về nhà đất ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường đất Bình Long.

Giá đất Bình Long sẽ tăng mạnh trong năm 2023? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất thất thường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bình Long trong năm sau. Để tăng giá đất Bình Long thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Điều kiện kinh tế của Bình Long – Bình Phước

Năm 2020, trong bối cảnh diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, Thị ủy, UBND thị xã Bình Long đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện ước đạt và vượt 19/25 chỉ tiêu chủ yếu. Trong đó thu ngân sách 10 tháng được hơn 249 tỷ đồng, đạt trên 72% dự đoán điều chỉnh tỉnh giao, ước cả năm đạt trên 368 tỷ đồng, vượt 6.7% dự toán. Chi ngân sách ước đạt 449 tỷ đồng, bằng 100% dự toán được giao.

Điều kiện y tế của Bình Long – Bình Phước

Các bệnh viện trên địa bàn Thị Xã Bình Long hiện nay như:

  • Biện viện Đa Khoa Thị xã Bình Long
  • Bệnh viện Đa Khoa Cao su Bình Long
  • Trung tâm Y tế Thị xã Bình Long

Điều kiện giao thông của Binh Long – Bình Phước

Mang lưới giao thông từ trung tâm thị xã đến tất cả các trung tâm phường, xã đã được nhựa hóa 100%. Đặc biệt, thị xã Bình Long có tuyến Quốc lộ 13 chạy qua từ Bình Dương đến Lộc Ninh cùng nhiều tuyến đường nội thị gắn với các trục giao thông chính tạo thành mạng lưới giao thông thuận lợi. Tương lai có tuyến đường sắt xuyên Á (Dĩ An – Lộc Ninh – Campuchia) qua địa bàn thị xã trải dài 15.5km. Từ thị xã Bình Long có thể đi lại, vận chuyển hàng háo đến tất cả các vùng kinh tế trong cả nước, đây chính là điều kiện cho phép đẩy nhanh quá trình mở cửa, hòa nhập với sự phát triển kinh tế bên ngoài. Thị xã Bình Long có vị trí địa lý, vị trí kinh tế, chính trị, quốc phòng quan trọng của cả tình Bình Phước: là cửa ngõ giao lưu giữa vùng đồng bằng với Tây Nguyên, giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với nước bạn là Campuchia.

Các tuyến chính

  • Quốc lộ 13 đi qua các phường, xã (An Lộc, Hưng Chiến, Phú Thịnh và 2 xã Thanh Phú, Thanh Lương)
  • DT752 đi qua phường Hưng Chiến
  • …..

Các tuyến đường địa phương

  • Phường An Lộc: Đoàn Thị Điểm, Ngô Quyền, Bùi Thị Xuân, Lê Văn Tám,Hàm Nghi, Đinh Tiên Hoàng, Phan Bội Châu, Lê Quý Đôn, Phạm Ngọc Thạch, Lê Lợi, Trừ Văn Thố, Thủ Khoa Huân, Trần Phú, Lý Tự Trọng, Tú Xương.
  • Phường Hưng Chiến: Lê Hồng Phong, Lê Đại Hành, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh, Trần Quang Khải.
  • Phường Phú Đức: Lý Thường Kiệt, Lê Thị Hồng Gấm,Nguyễn Du, Nguyễn Trung Trực, Huỳnh Văn Nghệ, Nguyễn Đức Cảnh, Huỳnh Thúc Kháng.
  • Phường Phú Thịnh: Hồ Xuân Hương, Chu Văn An, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo, Nơ Trang Long, Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Huệ

Cơ sở hạ tầng của Bình Long – Bình Phước

Các khu đô thị và khu dân cư đã và đang đầu tư trên địa bàn TX Bình Long như:

  • Khu đô thị Nam An Lộc quy mô 138,49ha
  • Khu dân cư Thanh Bình ( phường Hưng Chiến, TX Bình Long và xã Thanh Bình, huyện Hớn Quản ) quy mô 45,02ha
  • Khu dân cư Đại Tân ( xã Thanh Lương ) quy mô 25,13ha
  • Khu dân cư An Lộc Phát ( xã Thanh Lương ) quy mô 9,25ha
  • Khu dân cư Lộc Điền Phát ( xã Thanh Lương ) quy mô 5,7ha
  • Khu dân cư Khang Minh Quân ( xã Thanh Lương ) quy mô 5,46ha

Cụm Công Nghiệp

  • Cụm CN Tà Thiết quy mô diện tích 40ha
  • Cụm CN Việt Hương ( Ngã 3 Xe Tăng – Hưng Chiến ) quy mô 20ha
  • Cụm CN Thanh Bình 100ha

Thông tin về thị xã Bình Long (Bình Phước)

Thị xã Bình Long có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 4 phường: An Lộc, Hưng Chiến, Phú Đức, Phú Thịnh và 2 xã: Thanh Lương, Thanh Phú.

Thị xã Bình Long nằm ở phía tây tỉnh Bình Phước, cách thành phố Đồng Xoài khoảng 47 km, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 110 km, cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư khoảng 41 km, có vị trí địa lý: phía Bắc giáp huyện Lộc Ninh và các phía còn lại giáp huyện Hớn Quản.

Thị xã Bình Long được thành lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009 theo nghị quyết số 35/NQ-CP của Chính phủ Việt Nam. Thị xã hiện đang là đô thị loại IV.

Độ cao trung bình toàn thị xã Bình Long đạt từ 95m đến 170m so với mực nước biển, toàn bộ thị xã nằm trên hệ phun trào macma xâm thực Kanozoi thuộc kỷ Đệ Tứ (giống với huyện Lộc Ninh và thị xã Phước Long), tạo nên một dải đất đỏ bazan màu mỡ phù hợp trồng cây ăn quả và cây công nghiệp lâu năm.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bình Long không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Bình Long không? Có nên đầu tư đất Bình Long không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại thị xã Bình Long – Bình Phước, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Bình Long thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé!

Đánh giá post

Tại thời điểm hiện tại, công ty chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua các dự án của chúng tôi.

Hãy liên hệ ngay Hotline: 0909.634.389 (Ms Mai)

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bán các dự án về bất động sản, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý với chi phí tốt nhất trên thị trường.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ PHÙ HỢP – ĐÚNG NHU CẦU – GIÁ HỢP LÝ – NHANH NHẤT !