Giải mã cơn sốt đất nền Vũng Tàu

Từ đầu năm 2021, thị trường đất nền Vũng Tàu nói riêng và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết dưới đây, Hưng Thịnh Phát Land sẽ giúp bạn tìm hiểu về tiềm năng, sức hút và thực trạng tình hình mua bán nền tại đây.

Thực trạng tình hình mua bán đất nền Vũng Tàu 

Theo Hưng Thịnh Phát Land được biết, từ cuối tháng 9 đến nay, địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chứng kiến làn sóng các nhà đầu tư đi “gom hàng” mua đất để đón đầu chu kỳ tăng giá bất động sản tại đây.  Trên các trang mua bán bất động sản, hàng loạt các tin rao bán nhà đất TP. Bà Rịa, đất nền Vũng Tàu,… đồng loạt được đẩy lên sàn.
Mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản cũng tăng mạnh ở nhiều phân khúc. Nhiều phòng công chứng một cửa thường xuyên diễn ra cảnh đông đúc, người dân xếp hàng dài chờ tới lượt.
Lượng hồ sơ giao dịch biến động liên tục. Theo ghi nhận, lượng hồ sơ giao dịch trong tháng 11/2021 đã tăng lên khoảng15-20% so với thời điểm tháng 10/2021. Không chỉ TP. Vũng Tàu mà nhiều khu vực khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như Châu Đức, Xuyên Mộc, Phú Mỹ, Đất Đỏ, TP. Bà Rịa,… cũng chứng kiến lượng người quan tâm và tìm kiếm thông tin bất động sản tăng mạnh.
Xu hướng này cũng được thể hiện tại các website chuyên về bất động sản. Theo ghi nhận, sau thời gian giãn cách xã hội, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và đất nền Vũng Tàu nói riêng có xu hướng sôi động trở lại.

Đất nền Vũng Tàu sức hút từ vùng đất tiềm năng

Để lý giải tại sao đất nền Vũng Tàu lại có sức hút như vậy với người mua và các nhà đầu tư, chúng ta cần nhìn lại lợi thế và tiềm năng của Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nằm ở cửa ngõ ra biển Đông, Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí quan trọng trong khu vực kinh tế trọng điểm vùng Đông Nam Bộ và toàn phía Nam. Bên cạnh đó, khu vực này có lợi thế về dầu khí và đường bờ biển dài trên 300km. Đây chính là yếu tố thúc đẩy thị trường du lịch biển tăng trưởng, đồng thời cũng tạo điều kiện để bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu mở ra một trang mới.
Ngoài ra,  sức hút của thị trường đất nền Vũng Tàu, Bà Rịa và các thành phố, quận, huyện thuộc tỉnh còn đến từ hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện cả về đường bộ, đường sắt, đường thuỷ và đường hàng không. Những dự án giao thông trọng điểm có ý nghĩa lớn với bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu có thể kể đến như tuyến cao tốc Bên Lức – Long Thanh nối khu vực Tây Nam Bộ với Vũng Tàu và Đồng Nai; tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu; sân bay Long Thành; đường cao tốc Xuyên Á;… Chính nhờ hạ tầng cơ sở đồng bộ, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn đổ bộ.

Đất nền Vũng Tàu có nhiều cơ hội bứt phá mạnh mẽ 

Trước đây, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu khá lép vế so với thị trường vùng ven TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai. Tuy nhiên, kể từ khi các dự án hạ tầng được triển khai, mở rộng, hàng loạt các ông lớn đã đổ bộ về thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu như BRG, Hưng Thịnh, Novaland, FLC, Phúc Gia, Yeshouse,…
Những doanh nghiệp lớn trên với tiềm lực tài chính mạnh mẽ đã mang nhiều dự án lớn tới thị trường tại đây. Theo thống kê của Sở Kế Hoạch và Đầu Tư, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện đã triển khai 157 dự án, trong đó có 139 dự án nhận vốn đầu tư trong nước và 18 dự án vốn đầu tư nước ngoài. Số liệu trên cho thấy thị trường Bà Rịa – Vũng là “miếng bánh” hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Khi quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ, các nhà đầu tư buộc phải chuyển hướng đầu tư về vùng ven. Các dự án tiềm năng với tính pháp lý đầy đủ luôn được các nhà đầu tư săn đón.

Đất nền Vũng Tàu có nguồn lợi lớn đến từ ngành du lịch 

Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh thành du lịch nổi tiếng với đường bờ biển đẹp, bãi biển thơ mộng, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Thị trường mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có ba khu vực phát triển mạnh mẽ nhất. Các khu vực này đều sở hữu tiềm năng du lịch lớn.
Chẳng hạn, thành phố Vũng Tàu là nơi tập trung nhiều khách sạn, khu vui chơi giải trí với nhiều hoạt động văn hoá du lịch nổi bật. Long Hải là nơi phát triển nhiều dự án bất động sản đạt chuẩn quốc tế. Hồ Tràm Hồ Cốc đang định hình để phát triển những khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Đặc biệt, sau khi sân bay Long Thành và sân bay Lộc An Hồ Tràm đi vào hoạt động, thị trường tại đây sẽ thu hút một lượng khách du lịch tiềm năng, từ đó thu hút các nhà đầu tư lớn.

Có nên mua đất nền Vũng Tàu vào lúc này?

Có nên mua đất nền Vũng Tàu vào thời điểm này? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Hiện tại, Bà Rịa – Vũng Tàu có quỹ đất lớn và giá đất mềm rẻ hơn so với các khu vực khác như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai.

Thêm vào đó, theo Nam Nhà Đất – một chuyên gia bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu cho hay, thị trường bất động sản nơi đây có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Chính vì những điều đó, đất nền Vũng Tàu là sự lựa chọn lý tưởng của các nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại và tương lai. Đây là thị trường an toàn và tiềm năng không thể bỏ qua.
Tuy nhiên, cho dù đầu tư ở đâu, đầu tư ngắn hạn hay dài hạn, nhà đầu tư cần phải có sự chuẩn bị thật tốt trước khi xuống tiền. Luôn luôn thận trọng trước những luồng thông tin khác nhau và chỉ nên đầu tư những dự án có pháp lý rõ ràng của các nhà đầu tư uy tín.