Bình Phước là một trong những tỉnh phía Nam của Việt Nam, với nhiều tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, khi mua bán đất ở Bình Phước, có một số kinh nghiệm quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý.

Đầu tiên: không được mua đất với tâm lý đám đông. Nếu bạn không thật sự tin vào giá trị của dự án hoặc thực sự hiểu rõ về vị trí và tiện ích của khu vực, bạn sẽ rơi vào thế phóng lao theo lao. Điều này gây ra khó khăn cho việc bán lại sau này.

Thứ hai, khi chọn mua đất ở Bình Phước, hãy nhớ rằng “tiền nào của nấy”. Nếu muốn mua ở các trung tâm như TP Đồng Xoài hoặc khu trung tâm và giá chỉ từ 100-200 triệu thì điều này là không khả thi. Nhà đầu tư cần xem xét các yếu tố khác để quyết định chỗ để mua.

Thứ ba, trong trường hợp bạn có ngân sách hạn chế hoặc chỉ muốn giữ trong khoảng 5-7 tháng trước khi xây nhà, bạn không nên mua đất dự án mới hoặc chưa cấp sổ hồng riêng. Điều này là vì người bán luôn hứa rằng sẽ ra sổ nhanh, giá rẻ. Tuy nhiên, thực tế không phải lúc nào cũng được như vậy.

Thứ tư, đất hợp đồng hoặc đất biên bản rất khó để bán lại. Trong giai đoạn gần đây, tình hình bất động sản khá sôi động và người mua có rất nhiều lựa chọn và giá cả phải chăng. Ai cũng ưu tiên mua các loại đất có sổ đỏ hoặc sổ hồng riêng.

Thứ năm, không được mua trong các dự án chưa có gì vì khu dự án mới còn rất lâu mới hoàn thiện các tiện ích sống cơ bản. Thực tế việc kéo điện và nước hay ra sổ thường diễn ra khá lâu sau khi khu dân cư đã xây dựng xong.

Tiếp đến, khi muốn bán lại những lô đât chưa có giấy tờ riênhay đã phát sinh tranh chấp thì việc này làm cho khó khăn cho việc tìm môi giới bất động sản. Do đó, nên xem xét kỹ các giấy tờ liên quan trước khi quyết định mua.

Sau đó, bạn nên chọn vị trí đất có thể dễ bán lại sau này hoặc vị trí thuộc khu dân cư đang có xu hướng phát triển. Như thế thì sau này có thể dùng để cất nhà ở hoặc bán lại với khả năng cao sẽ thu được lợi nhuận.

Khi mua đất, việc xác định rõ mục đích sử dụng là điều cần thiết. Nếu bạn muốn mua để ở, hãy xem xét vị trí có gần khu vực làm việc hay không và cũng cần phải có các tiện ích sống hiện hữu trong khu vực.

Việc mua đất sổ chung không nên được lựa chọn bởi nếu sau này có tranh chấp thì rất khó giải quyết triệt để và tách sổ không được do không đủ diện tích chia nhỏ theo quy định. Thậm chí, trong trường hợp này, người mua không biết được vị trí của từng nền đất khiến cho việc giao dịch trở nên phức tạp.

Khi muốn mua bán đất Bình Phước, bạn có thể liên hệ qua công ty môi giới để được giới thiệu và làm thủ tục sang tên, đóng thuế phí các loại do giá cả dịch vụ ở Bình Phước rất rẻ. Tuy nhiên, nếu nhà Đầu tư tự đi làm thì sẽ gặp khó khăn do không rành các thủ tục và chi phí phát sinh có thể cao hơn so với khi thuê công ty môi giới.

Thực tế thì giao dịch trực tiếp giữa người mua và người bán ít xảy ra hơn so với giao dịch do người môi giới thực hiện, bởi thủ tục giao dịch nhà đất yêu cầu chuẩn bị rất nhiều giấy tờ cần thiết mà đôi khi người làm trong nghề lại chuẩn bị thiếu sót. Có những giấy tờ không hề hợp lệ và buộc phải đính chính lại trước khi hẹn nhau đến phòng công chứng để ký kết hợp đồng. Cộng thêm sau giao dịch còn phải trải qua nhiều bước nộp và làm giấy tờ để làm thủ tục hành chính với các cơ quan chức năng như xã/phường, quận/huyện, tư pháp. ..

Vậy sau khi đọc bài viết, chắc nhà đầu tư cũng đã có một cái nhìn tổng quát về thị trường mua bán đất Bình Phước. Các kinh nghiệm trên bài viết đều phụ thuộc rất nhiều vào của một dự án nên nhà đầu tư cần phân tích ưu điểm, tiềm năng và hạn chế của dự án mới có thể đưa ra lựa chọn có nên mua dự án đất nền Bình Phước không nhé.

Với những kinh nghiệm trên, hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản mua được các lô đất tiềm năng và mang lại hiệu quả kinh doanh tốt.

Hiện tại công ty chúng tôi có nhiều lô đất đẹp tại Bình Phước,pháp lý rõ ràng, số hồng sẵn. Có thể công chứng ngay trong ngày. Mọi chi tiết xin liên hệ với công ty qua hotline

5/5 - (1 vote)

Post Views: 636

Tại thời điểm hiện tại, công ty chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua các dự án của chúng tôi.

Hãy liên hệ ngay Hotline: 0909.634.389 (Ms Mai)

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bán các dự án về bất động sản, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý với chi phí tốt nhất trên thị trường.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ PHÙ HỢP – ĐÚNG NHU CẦU – GIÁ HỢP LÝ – NHANH NHẤT !

Kiến thức BĐS

KINH NGHIỆM MUA BÁN ĐẤT BÌNH PHƯỚC BẠN NHẤT ĐỊNH PHẢI NẮM