Thị trường bất động sản đang “bừng sáng” sau Covid-19

Chiến lược chống dịch thành công cùng biện pháp kích cầu kinh tế mạnh mẽ từ Chính phủ Trung Ương và làn sóng của các nhà đầu tư nước ngoài đổ về Việt Nam là những tia sáng báo hiệu cho thị trường bất động sản sẽ khởi sắc mạnh mẽ trong thời kỳ hậu dịch Covid-19 hiện nay.

Bất động sản “tỉnh giấc” nhờ vào kiều hối

Cả thế giới như đang “gồng mình” trong cuộc chiến chống Covid-19 nhưng tính đến thời điểm hiện tại thì Việt Nam đã ghi nhận 271 ca nhiễm, không có trường hợp nào tử vong và kể từ 16/04 đến nay không có ca nhiễm mới trong cộng đồng. Số liệu này thấp hơn nhiều so với hầu hết các quốc gia khác ở Đông Nam Á và trên toàn thế giới. Tổ chức Y tế thế giới WHO liên tục kêu gọi các nước cùng tham khảo cách thức Việt Nam phòng chống dịch. Điều đó nhằm khẳng định Việt Nam là quốc gia thật sự an toàn. Minh chứng cho điều đó là thời gian qua hàng chục nghìn kiều bào từ các quốc gia trên thế giới trở về nước mẹ Việt Nam tránh dịch với một tâm thế bình an và tin tưởng tuyệt đối về nước nhà.

Ba năm liên tiếp Việt Nam đều thuộc top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất của thế giới với hơn 13.8 tỷ USD năm 2017, 15.9 tỷ USD năm 2018 và 16.7 tỷ USD trong năm 2019 và chắc chắn sẽ không thể ngừng tăng trong tương lai nhất là năm 2020 – năm của sự ảnh hưởng mạnh nhất từ dịch bệnh Covid-19 làm tỷ trọng kinh tế toàn cầu giảm mạnh

Với các kiều bào hồi hương thì vấn đề dịch Covid-19 có thể được xem là phép thử đối với kinh tế và khẳng định môi trường sống tại nước nhà, có tác động mạnh mẽ đến quyết định đầu tư của họ trong tương lai gần. Khi dịch bệnh kết thúc, bất động sản được nhận định sẽ là kênh đầu tư thu hút các nhà đầu tư thông thái họ gửi gắm niềm tin vào đầu tư BĐS.

Những nỗ lực chống dịch của Việt Nam đang ngày càng chứng tỏ đây là một quốc gia đáng sống và một môi trường an toàn, điểm đến hấp dẫn người nước ngoài vào đầu tư rất nhiều. Sau dịch Covid-19 rất có thể làm cho làn sóng đầu tư vào Việt Nam sẽ gia tăng rất mạnh mẽ và đặc biệt nhất là lĩnh vực bất động sản.

Mô hình đô thị khép kín all-in-one sẽ được quan tâm nhất khi dịch qua đi

Nhiều chuyên gia nhận định như sau, Covid-19 đang khiến khách hàng có xu hướng quan tâm nhiều đến phân khúc nhà ở cao cấp, nơi mà được hưởng môi trường sống tiện nghi và an toàn. Điều này bắt nguồn từ khoảng thời gian sống “cách ly xã hội” của cư dân vừa qua. Các dự án có đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị lớn, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp, phòng tập thể thao, công viên, khu vui chơi giải trí,… mô hình đô thị khép kín all-in-one (tất cả trong một) giúp cư dân trong khu dự án được sống thoải mái và yên tâm sẽ được chú ý nhất vào thời điểm hiện nay.

Các chuyên gia cũng đưa ra nhận định sau khi dịch kết thúc, nhóm bất động sản gần các khu công nghiệp, hoặc cụm khu công nghiệp sẽ được hưởng lợi rất lớn từ làn sóng chuyển dịch địa bàn sản xuất của các tập đoàn quốc tế sang Việt Nam. Kéo theo đó là sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và sự phát triển các đô thị vệ tinh cùng với nhu cầu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia là những một trong những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam.

Giới chuyên gia, giới kỹ sư Bình Dương thiếu chỗ ở xứng tầm

Hưởng trọn lợi thế nằm giáp ranh với TP.HCM, hệ thống giao thông được đầu tư một cách bài bản, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 – 1A – 1K và Đại lộ Phạm Văn Đồng,… đến các tỉnh lân cận được nhanh chóng hơn. Thế nhưng giá bất động sản đất nền Bình Dương thì không quá cao, giá các căn hộ chung cư dao động từ 19 – 40 triệu đồng/m2, tùy theo phân khúc và khu vực. Nhưng bên cạnh đó, phân khúc trung cấp thường dao động từ 19 – 25 triệu đồng/m2; phân khúc cao cấp rơi vào khoảng 26 – 40 triệu/m2. Dĩ nhiên, số lượng căn hộ cao cấp dành riêng cho giới chuyên gia tại đây vẫn còn rất hạn chế.

Nắm bắt được cơ hội trên, nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn đã nhạy bén dịch chuyển về tỉnh Bình Dương để đầu tư phát triển các dự án lớn. Trong những “ông lớn” quen thuộc của bản địa như Kim Oanh Group, Becamex Group, Phát Đạt Group,….

và triển khai gần đây nhất là Dự án đất nền Khu đô thị Thăng Long Residence là dự án đất nền gồm có nhà phố và biệt thự tại mặt tiền đường ĐT 750 thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Do công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc Thuận Phát Land là chủ đầu tư với qui mô lên đến 41ha có tổng cộng 2400 nền, giai đoạn 1 Thăng Long Residence triển khai trước 21ha gồm có 988 nền nhà phố với diện tích từ 90m2 – 243m2 được xây tối đa 3 tầng; 48 nền biệt thự sân vườn, diện tích từ 177m2 – 330 m2. Hưng Thịnh Phát Land chúng tôi vinh dự là một trong các đối tác của Thuận Phát Land phân phối Thăng Long Residence. Dưới đây là mội số hình ảnh của dự án

Thực vậy, với công tác chống dịch tốt và ngăn ngừa sự lây lan trong cộng đồng, cung với việc Bình Dương là một tỉnh thành trọng điểm kinh tế khu vực Đông Nam Bộ thu hút nguồn vốn FDI cao, Dĩ An – Thuận An chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, ngày càng khan hiếm nguồn cung là tiền đề để giới đầu tư bất động sản nhận định, Bình Dương sẽ là tỉnh đón “điểm rơi” dòng tiền đầu tư của bất động sản trong năm 2020.