Bàu Bàng chuyển mình, bất động sản lên ngôi

Theo như chiến lược phát triển mới của tỉnh Bình Dương, huyện Bàu Bàng hiện đang dần trở thành một trong những trung tâm đô thị – công nghiệp hàng đầu thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây cũng là một trong những điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Xem thêm: Cho thuê đất khu công nghiệp phước đông long an

Trung tâm đô thị – công nghiệp mới

Bàu Bàng là một “án ngữ” ngay cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Bình Dương, cách thành phố Thủ Dầu Một chỉ 30km và TP.HCM khoảng 60km di chuyển.Từ một vùng đấ phát triển kinh tế hướng thuần nông, sau 6 năm thành lập, huyện Bàu Bàng đã vươn lên một cách mạnh mẽ, trở thành một địa phương có nền kinh tế công nghiệp phát triển hàng đầu của tỉnh Bình Dương.
Năm 2019 thì giá trị sản xuất công nghiệp của huyện Bàu Bàng đạt hơn 18.000 đồng, tăng hơn 23% so với cùng kỳ năm trước. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và mức doanh thu dịch vụ tiêu dùng cũng đạt con số khá ấn tượng với hơn 4.428 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, huyện Bàu Bàng đã cấp mới khoảng 360 giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho hộ kinh doanh cá thể với số vốn đăng ký hơn 71 tỉ đồng, nâng tổng số hộ kinh doanh cá thể trên địa bàn lên là 7.193 hộ, số vốn đăng ký đạt ước tính 1.576 tỉ đồng. Con số này còn cho thấy sự lớn mạnh trong lĩnh vực thương mại – dịch vụ của huyện Bàu Bàng.

Phối cảnh tổng thể dự án Thăng Long Residence

Hiện nay, trên địa bàn huyện Bàu Bàng đang có 4 KCN chính với tổng diện tích khoảng 4.852 ha, đang chiếm phần lớn tổng diện tích KCN của tỉnh Bình Dương. Cụ thể là khu đô thị – công nghiệp huyện Bàu Bàng quy mô hơn gần 3.200 ha, Tân Bình 352,49 ha, Cây Trường là 700 ha, Lai Hưng là 600 ha.
Theo định hướng phát triển đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ logistics hàng đầu của Bình Dương và là đô thị vệ tinh của thành phố thông minh Bình Dương.

Trung tâm thương mại nằm trong khuôn viên dự án Thăng Long Residence

Để thực hiện tốt các mục tiêu về phát triển kinh tế và nâng cao mức sống của người dân, hiện nay huyện Bàu Bàng đang lên kế hoạch mở rộng diện tích KCN Tân Bình lên đến 1.055 ha và xúc tiến phát triển đầu tư thêm cho khu công nghệ – khoa học kỹ thuật cao quy mô hơn 900 ha cùng hệ thống cảng cạn ICD của Becamex rộng hơn 20 ha.
Bên cạnh đó là một loạt các công trình giao thông trọng điểm cũng được khởi động xây dựng và đưa hoạt hoạt động vào đầu tháng 8 vừa qua như đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường Hồ Chí Minh, hay đường Vành đai 5, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên… nhằm tăng cường thêm tính kết nối cũng như mở ra cơ hội phát triển toàn diện.

Bất động sản bứt phá

Sự phát triển của các lĩnh vực công nghiệp, giao thông đã liên tục tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản huyện Bàu Bàng. Khoảng hai năm trở lại đây, các nhà đầu tư đã đổ về huyện Bàu Bàng săn lùng các quỹ đất phát triển dự án ngày càng nhiều, tạo nên sự sôi động cho thị trường bản địa.

Xem thêm: Giá cho thuê đất tại khu công nghiệp phước đông long an

Theo như thống kê, huyện Bàu Bàng đang có khoảng 26 dự án đất nền và nhà xây sẵn. Phần lớn các dự án đều tập trung gần các KCN và nằm dọc theo các trục đường lớn, giao thông khá thuận tiện. Nổi bật trong số đó là các dự án như: dư án khu phức hợp Thăng Long Residencs do công ty Đất Vàng phát triển và phân phối, hay dự án Crystal Central quy mô 5,9 ha do Công ty Bất động sản Đại Tín phát triển, khu nhà ở Bàu Bàng…..
Theo như các chuyên gia, mặt bằng giá bất động sản tại Bàu Bàng hiện đã tăng khoảng 20 – 25% so với một năm ngoái. Trong bối cảnh dòng hiện tại thì dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển mạnh về các đô thị công nghiệp ở phía Bắc tỉnh Bình Dương thì với vị trí chiến lược cùng mức đầu tư thấp,